WORKS 施工実例

O様との出会いは、見学会に来ていただいたことがきっかけでした。

当時はコーポにお住まいでしたが、少し手狭になったうえ家賃が結構かかることもあり、新築を検討されているところでした。

お子様の意見を尊重し、小学校を転校しなくてよいエリアで…ということで、まずはトータルの費用が予算に収まっていくのか、そこをチェックすることからスタートしました♪

絶対にこの校区で！と場所は決まっていましたが、とても人気のエリアで予算に合う土地がなかなか見つかりませんでした。

しかしご主人が足しげく不動産屋さんへ通ったことで、まだ流通していない土地の情報を得ることができました。

予算は少しオーバーしていましたが、資金計画をもう一度見直すことで無事購入の運びとなりました。

段の付いた土地でしたのでまずは駐車場を確保し、道路横の余ったスペースを契約駐車場として貸し出すことで、オーバーした予算を補う計画としました。

そしてついに動線にこだわった高性能なエコ住宅が完成。4人家族が仲良く暮らせるこのお家は参考になる点も多いと思います。

「のびのびと暮らしたい」、このためにはじまった家づくり。
普段の生活スタイル、日課、趣味、動線、それぞれの居場所、、、打合せを重ねるたびにかたちが見えていきました。

【外観】
白を基調とした外観はとてもシンプルに仕上がっています。

家の下には契約駐車場として貸し出すことができる広々スペース。住宅ローンの足しにできます。

駐車場を確保しても60坪近くは余るため、お庭もゆったりと取ることができ、ご主人が絶対に欲しかったというウッドデッキも余裕で設置できました。

樹脂製なのでお手入れ要らずです♪

【玄関】
ウォークスルーできるシューズクローゼット。
用途に合わせて土間とホールに収納でき、両方から物が出し入れできます。

【LDK】
18帖のLDKはI型配置としました。シンプル＆ナチュラルなインテリアが落ち着く空間です。 キッチンスペースを少し狭くしてリビングスペースを確保。
更にリビングスペースを９０ｃｍ庭側に出すことで、動線が重ならないように工夫されています。

【キッチン】
キッチンの背面には奥様こだわりの大きなパントリー。

ストック品の他にも、使用頻度の少ない食器や鍋、ホットプレート・ミキサーなどの調理器具も全て収納でき、キッチンがスッキリと片付きます。
横のホワイトボードにはお子さんの学校のプリントや給食の献立表、よく使う掃除道具が掛けてあります。

【階段下収納】
そして特記したいのは、リビング内にある階段下を使った収納です。
掃除機や書類・Wi-Fiルーターなど、見せたくないものをスッキリ仕舞えます。

【2階ホール】
そして２階へ上がると広々としたホールが目の前に。家族みんなが使える多目的なスペースとなりそうです。
このホールを中心にそれぞれの部屋を配置しました。

【書斎】
3帖の書斎はお父さんの秘密基地です♪

【寝室】
6帖+3帖のWICとしました。

【こども室】
子ども部屋は将来壁を付けて2部屋に分けられるようにしました。

【小屋裏収納】
床面積にカウントされない小屋裏収納。固定資産税の対象にはなりません。
固定階段にすることで使いやすさがグンと上がります。
4帖のスペースですが、収納力は抜群です。

ウレタンと遮熱の二つを合わせた工法を採用したことで、冬5℃暖かく、夏5℃涼しい家となっています。吹抜やリビング階段は寒いから・・・なんて言葉は無縁です♪

そして屋根には7.75Kwのソーラーが載っているので、年間数十万円の売電を見込むことができます。