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北九州市小倉南区 N様邸

北九州市小倉南区 N様邸
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お客様との出会い

 

 元々お仕事でお付き合いがあったN様。今回のきっかけは「実家を建替えて2世帯にしようかと思っています…」というお電話でした。

 マンションを売って、実家を2世帯に建替えたい…とのことで、いつものように、トータルの費用が予算に収まっていくのか、そこをチェックすることからスタートしました♪

 マンションの残債があるということで、いくらで売却できるかが資金計画の課題でした。タイミングによっては2重ローンになるケースもあるので、そこも踏まえて資金計画を行いました。

そして打合せへと進んだところで、マンションの買手が付き、予想以上の金額で売ることが出来たとのご連絡が。急きょ仮住まいに引っ越さなければならなくなりましたが、その費用を上回る売却金額で本当に良かったですね。

ご両親のお引っ越しも無事終わり、解体がスタートしました。

 

家づくりのはじまり

 

 敷地の形が三角形であまり広くない為、どのようにして玄関を2つ設置するか、駐車スペースをどう確保するかが課題でした。

何度も打ち合わせを重ね課題をクリアし、ついに、敷地をフルに使った高性能なエコ住宅が完成。

コンパクトで使いやすいこのお家は、参考になる点も多いと思います。

「将来も安心して暮らせる住まいが欲しい」、このためにはじまった家づくり。
普段の生活スタイル、日課、趣味、動線、それぞれの居場所、、、打合せを重ねるたびにかたちが見えていきました。

 


外観は落ち着いたダークブルーのガルバリウム鋼板の金属サイディングを採用し、とてもクールな仕上りとなっています。

上下で分けた2世帯ですが、帰宅時間のことも考え、玄関はそれぞれに設けました。

まずは1階、ご両親が暮らすスペース。

玄関は少しゆとりを取り、各部屋を上手にレイアウトしました。

外階段をかけるプランも検討しましたが、上下の配置をほぼそろえることで、2階の音をあまり気にすることなく生活できるようにしています。

そして2階はN様ご夫婦が暮らすスペース。

もう一つの玄関を開けるとすぐに、2階へ上がる階段が現れます。
何かの緊急に備え、1階へ続くドアも設けています。

玄関収納はスペースを効率的に使うために埋め込み型とし、極力省スペースとしました。

2階へ上がると左手にはLDK。対面キッチンにはせず、広さを確保しました。

また、お仕事柄関わりのあるリクシルさんのエコカラットをふんだんに張り込みました。重厚感があり、とても素敵な仕上りになっています。

バルコニーに出るとそれを覆うサンルーム。

勝手口には、アルミのサービスバルコニーを設けています。ここはN様のこだわりの部分です。

そして、廊下を介し突き当りには、とても贅沢な書斎スペース。

ご自宅でお仕事をする時間も多いN様。造り付けのデスクとカタログ棚、PCスペースはとても使いやすそうです。

 

私たちの考える エコな住宅

 

 CW断熱工法を採用していますので、冬5℃暖かく、夏5℃涼しい家となっています。
吹抜やリビング階段は寒いから・・・なんて言葉は無縁です♪

 そして、こちらはBELS(ベルス)最高等級5スターの省エネルギー住宅です。

電気代も安くなって、家計にやさしいお家となっています。